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天津住房租赁交易量价平稳 长租公寓是未来发展方向

更新时间:2019-08-09 08:32:39 浏览量:846

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中介以传统居间业务为主

长租公寓发展开始起步

在支持住房租赁市场发展的同时,我市不断加强住房租赁市场监管。去年10月,我市在全国率先建立了住房租赁企业备案制度,将住房租赁企业全部纳入监管范围,定期组织人员对房地产经纪机构、住房租赁企业进行全覆盖的检查,保持高压态势。每年定期发布全市各区、各板块市场租金水平,引导市场合理定价,促进全市住房租金保持稳定。

季星简历

天住领寓项目负责人吴鹏表示,2017年底召开的中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。去年以来,万科泊寓、招商公寓等一批国内一线住房租赁企业纷纷落户我市,天津住宅集团践行国企社会责任,推出了天住领寓这一长租公寓品牌,首个项目已于去年9月在河东区棉三创意街区上市出租,未来将在两年内实现全市布局。长租公寓项目在安全性、便捷性、规范性上较传统个人出租住房有优势,居住体验会更好,租金也比较稳定,是未来住房租赁市场的发展方向。

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其中,6岁儿童近视率为14.5%,小学生为36%,初中生为71.6%,高中生为81%,近视防控任务艰巨。低年龄段近视问题突出,在小学和初中阶段近视率随着年级升高快速增长。其中,小学阶段,从一年级的15.7%增长到六年级的59%;初中阶段,从初一年级的64.9%增长到初三年级的77%。高度近视问题不容忽视。高三年级学生高度近视(近视度数高于600度)在近视总数中占比达到21.9%。由于高度近视是致盲性眼病之一,容易导致一系列严重并发症,应该引起高度的警惕和重视。另据监测发现,我国学生近视相关危害因素广泛存在,比如67%的学生每天户外活动不足2个小时,29%的学生不足1个小时;73%的学生每天睡眠时间不达标;不科学使用电子产品等不良用眼行为普遍存在。(央视记者 龙晓勤)

或许正是Anhar这一颗柔软的心才会对历经千年对古董生出最大限度的怜惜与保护之情。对Anhar来说,古董就像是照片,当我们爱的人离我们远去了,我们看着他的照片,我们不光是看照片本身,而是回忆逝者漫长的一生。古董和照片一样,是让世人了解逝者的一生是多么的了不起的一扇门。

链家地产是天津住房租赁业务规模较大的房地产经纪机构,根据链家住房租赁成交数据,今年5至7月,链家住房租赁业务共成交7841套,同比去年增加1.2%;5至7月,平均每平方米月租金分别为34.1元、34.5元、34.5元,环比上月分别下降6.1%、上涨1.2%、持平。

在本次大会上,百度云还牵头成立了ABC企业智能联盟,推进更多企业实现智能变革,并为未来的AI落地做好铺垫。ABC企业智能联盟的建立将全面服务于企业合作伙伴,与合作伙伴构建产品、双创、方案、云市场、渠道等生态,打造现代商业联盟的创新模式。

暑期接近尾声,新就业大学生、新市民等新增住房租赁需求逐渐释放,传统租房旺季即将结束,近几个月里,天津住房租赁市场运行如何?住房租金水平有何变化?记者就有关问题采访了天津几家大型房地产经纪机构、住房租赁企业和市国土房管局相关负责同志。

联系人:仕警官,联系电话:053185917110,17853176827。

住房租金水平整体平稳

链家地产天津公司副总经理叶斌表示,近年来,天津住房租金水平一直比较稳定,今年以来,由于外省市来津就业的大学生增多,租赁住房成交量较去年同期有所增加,但增幅不大,住房租金水平整体平稳,市内六区两居室的租金基本在2000元左右,热门区域、环境稍好的一般在3000元左右,基本符合市场接受能力。

住房租赁市场未出现异常波动

“下一步,我们将整合资源,以示范点为样板,以特色产业为支撑,切实改善乡村生活条件,转变乡村发展方式,优化乡村宜居环境,提升乡村文明水平,完善基层群众自治制度,大力实施‘产业富民’‘服务惠民’‘基础便民’三个专项活动,适时启动‘幸福乡村’活动,让更多群众共享改革发展成果。”柳州市乡村办主任贺莹表示。(经济日报 记者 周骁骏 童政)

新时代,我国日益走近世界舞台中央,这对提升我国国际传播能力提出了更高要求。我们要把握时机,在切实做好“一带一路”国际传播工作中探索形成行之有效的国际传播模式,为讲好中国故事、传播好中国声音积累经验,不断提高国家软实力。

记者昨日获悉,《福州市精神卫生事业发展实施方案(2018-2020年)》已正式下发,要求全市各精神专科医院和开设精神科(心理科)的综合性医院普遍开展抑郁症等常见精神障碍防治,抑郁症治疗率在现有基础上提高50%,建立福州市心理危机干预队伍。

中原地产天津事业部总经理张伟表示,目前我市的房地产中介机构在住房租赁领域主要从事的是居间业务,即为租赁双方提供住房租赁信息,进行交易撮合,房屋租金是由双方协商确定的,中介机构只按照相关规定收取一定的中介服务费,如果经营范围内没有房屋租赁或住房租赁业务,则不能开展房屋托管出租业务。据了解,目前我市开展房屋托管业务的企业还比较少,这种把自有住房委托给企业租赁的形式还没有被我市居民广泛接受。

为了促进天津住房租赁市场健康有序发展,严防租赁市场异常波动,保护租赁相关方合法权益,下一步,天津将开展住房租赁市场专项整治活动,严查以中介机构名义抢占房源、赚取租金差价,严查住房租赁企业哄抬租金扰乱市场秩序、不按规定进行房屋租赁登记备案,严查媒体恶意炒作住房租金上涨、制造市场恐慌等违法违规行为。(记者陈璠孟兴)

编辑 贾聪聪

《超能泰坦》讲述末日来临之时,科学家们制定一项名为“泰坦计划”人体改造的秘密实验,目的是让人类能够在末日来临之际移民至环境恶劣的泰坦星上生存。为了担起拯救人类种族延续的重任,萨姆·沃辛顿(饰里克·詹森)继“阿凡达”之后,再次化身勇敢的战士,率领“速7黑客”娜塔莉·伊曼纽尔(饰塔利·卢瑟福)、“超强大脑”迪耶戈·博内塔(饰伊克尔·赫尔南德斯)、“动作巨星”亚历山大·约瓦诺维奇(饰安东尼·沃纳)、“传奇战士”史蒂芬·克里(饰提莫司·匹克)等等实力大咖上演刺激求生。

记者从市国土房管局了解到,今年以来,我市大力培育和发展住房租赁市场,多措并举增加租赁住房筹集供应。截至7月底,全市住房租赁市场规模已达到53万套、3900万平方米,其中,个人对个人的租赁类型约占市场总规模的80%,这类住房租金主要受市场机制调节,不可能形成垄断。目前,我市住房租赁市场中由住房租赁企业运营的房源主要来自于本企业或从其他企业收购或长租的整幢房屋,接受个人委托运营的分散式租赁住房仅占1%,难以形成市场垄断,所以我市未出现企业通过抢占个人房源操控市场价格上涨的现象。

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